Avec la demande de logements qui ne cesse d’augmenter, investir dans l’immobilier devient un placement prometteur. Investir dans l’immobilier est avantageux quelle que soit la situation qui se présente dans le pays. Tant que la demande continue de croître, il y aura toujours de nombreuses familles qui souhaitent loger dans un appartement décent ou dans une maison. Mais quel est l’intérêt d’investir dans l’immobilier ?
Investir dans l’immobilier : une valeur refuge
Tout comme l’or, l’immobilier est un très bon placement. C’est une valeur refuge qui permet aux investisseurs de se protéger des crises comme la pandémie ou bien, de la crise économique. Investir dans l’immobilier est donc une valeur refuge. Dans la plupart du temps, lorsqu’on loue son logement à un locataire, les loyers perçus peuvent être mis de côté sous forme d’épargne, mais aussi d’assurance. Ainsi, un investissement immobilier offre de nombreux avantages :
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- Être à l’abri des soucis et des crises.
- Une protection pour sa famille.
- Une retraite assurée.
- Un héritage pour ses descendants.
Mais ce n’est pas tout, acheter pour louer un appartement permet aussi de diversifier son investissement locatif. On pourra avoir la possibilité d’investir dans d’autres villes de France et ainsi, multiplier ses revenus.
C’est donc un investissement sûr et aussi durable. On considère l’immobilier locatif comme un actif pérenne et facile à gérer. Il suffit de mettre en location le bien immobilier et on perçoit des loyers continus tout au long de l’année.
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Investir dans l’immobilier : une rentabilité importante
Avec l’investissement immobilier, on s’assure de profiter d’une activité rentable. Par rapport aux placements boursiers, l’immobilier est moins impacté par la crise économique. Le prix de l’immobilier peut connaître une hausse ou une baisse, mais pas forcément la crise risquant d’impacter la rentabilité des investisseurs.
Le marché immobilier est toujours continu malgré les crises qui affectent le quotidien de chacun. Un bien immobilier ne se déprécie pas que ce soit à moyen ou à long terme. De plus, la rentabilité des activités immobilières devient possible avec les dispositifs de défiscalisation.
Investir dans l’immobilier en 2021 est rentable pour de nombreuses raisons :
- Taux d’emprunt en baisse en 2021.
- Souplesse de la durée de remboursement.
- Prêt immobilier accessible pour tous les investisseurs.
- Effet de levier du crédit profitable.
- Rendement jusqu’à 7%.
En investissant dans l’immobilier locatif, de nombreuses banques accordent facilement un prêt immobilier avec le montant demandé. La raison est simple, les loyers perçus et encaissés serviront à rembourser totalement ou partiellement le montant emprunté.
De ce fait, il est beaucoup plus rentable d’investir dans l’immobilier plutôt que d’investir dans des placements boursiers.
De plus, devenir propriétaire ouvre droit à de nombreux avantages, mais aussi à des subventions intéressantes.
Investir dans l’immobilier : constituer un patrimoine pérenne
En plus de mener une retraite tranquille et de protéger sa famille, investir dans l’immobilier permet de constituer un patrimoine pérenne. Avec l’effet de levier du crédit, mais encore, les avantages fiscaux, on peut alors disposer d’un patrimoine durable. On peut alors construire un patrimoine en évitant un effort d’épargne important. Un investissement immobilier locatif est aussi plus avantageux et profitable que les produits d’épargne :
- Le rendement de l’assurance vie est actuellement inférieur à 2% des prélèvements sociaux.
- Le rendement en immobilier a grimpé de 7%.
- L’investissement locatif permet de compenser la baisse de revenus d’environ 25% une fois à la retraite.
Ainsi, l’immobilier locatif est donc considéré comme un complément de revenu qui permet d’arrondir ses fins du mois. Constituer un patrimoine pérenne permet alors d’assurer sa retraite et d’être à l’abri des besoins.
Enfin, il convient aussi de préciser qu’avoir un patrimoine pérenne permet d’augmenter la valeur du bien immobilier. En cas de revente, sa valeur ne sera jamais dépréciée. Bien au contraire, mettre son bien en location, c’est éviter sa dégradation. Chaque occupant en prendra grand soin.